賃貸管理のオーナー様向け｜たまプラーザ、あざみ野の不動産のことなら、地域密着のアルス

入居者の募集から家賃の回収等、マンションの管理業務を代行し、地域に根差した賃貸経営をバックアップいたします。

マンションを管理し、経営していくのは長期的で大変なエネルギーが必要になります。
そこで当社は管理業務を代行し、オーナー様のこんな問題を解決致します。

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賃貸管理＝クレーム産業と言われる程、様々なトラブルやクレーム／修繕依頼などが日々発生します。

・ 賃料滞納／夜逃げ／退去立会いなどの管理トラブル
・ 騒音／異臭／ゴミ捨て問題等の生活クレーム
・ 配管劣化による漏水／シロアリ被害などの老朽化問題
・ クレーム対応に対するクレームなど・・・

上記を含めた様々なトラブル／クレームにより、早期退去や、訴訟、資産価値低下が進んだりと思わぬ損失や被害を被ったりします。この賃貸経営悪化の一因となっている「入居者満足度」は、管理会社との連携によるしっかりとした不動産管理で向上させることが出来ます。

定期的に賃貸管理スタッフが消火器の使用期限や水道設備など、建物の状態をしっかりとチェックします。 必要な場合はマンション・アパートの外回り、室内、共有部分の補修や増改築、リフォーム工事を行います。
入居者様の快適な生活を確保するとともに、建物の資産価値を守り続ける保守・管理業務を行います。