不動産
ご購入の流れ

STEP.01

購入のご相談

ご購入の条件などについてのアドバイスやご不明な点のお問合せなど、お気軽にご相談下さい。

STEP.02

資金計画

毎月いくらの返済でどのくらいのローンが組めるのか？ご購入に伴う費用はどれくらいなのか？
無理のない資金計画をご提案します。

STEP.03

物件選び

ご希望と資金計画に伴った物件を、青葉区専門の株式会社アルスが豊富な不動産情報の中からご提案いたします。

STEP.04

現地見学

いよいよ物件見学です。
青葉区専門のスタッフが現地をご一緒に案内させていただきます。

STEP.05

不動産購入のお申込

ご購入したい物件が見つかりましたら、不動産購入申込書に条件等を記入します。

STEP.06

重要事項の説明

ご購入が決定しましたら、ご契約の前に不動産取引にあたって専門的な知識を有する宅地建物取引主任者が、
物件に対する重要な事柄を書面にてご説明します。

STEP.07

売買契約の締結

重要事項の説明を受け、内容をご理解された後、売買契約の締結となります。
契約成立時、売主様に手付金をお支払いいただきます。

STEP.08

ローンのお申込

住宅ローンの必要書類や申込み方法などについて、わかりやすくご説明いたします。
また、さまざまなローンの申込みのお手伝いを行っております。

STEP.09

引越し前の最終確認

不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。
売主様、買主様、株式会社アルススタッフ三者の立ち合いのもとで行われます。

STEP.10

残代金の支払いと物件の引渡し

売買残代金の支払いと同時に、所有権移転登記と物件引渡しを行います。

STEP.11

引越しチェックリスト

いよいよ待ちに待った引越しです。
慌しい時期だけに手続きや連絡など、何かと忘れがちなことがあります。
株式会社アルススタッフが独自の多彩なサービスシステムで様々なご相談をお受けします。

STEP.12

確定申告

住宅ローン控除の適用を受けられる方は、住宅に入居した年の翌年の2月16日～3月15日の間で税務署に申告する必要があります。
（※住宅ローンの適用とならない物件がございますので、詳しくは担当者にお尋ねください。）