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不動産売却・査定

相続した実家や空き家など、
「いくらで売れるのか知りたい」方や
「まだ売るか決めていない」方など、
お気軽にご相談ください。
青葉区の不動産事情を踏まえ、適正価格を無料で査定いたします。

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青葉区の不動産売却・査定はアルス
簡単30秒!
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青葉区で不動産売却のご相談をいただく中で、
このようなお悩みをよくお聞きします。

アルスでは、すぐに売却をおすすめするのではなく、
まずは現在の不動産価格や状況を知るところからご相談を承っています。
「まだ売るか決めていない」「まずは話だけ聞きたい」という方もお気軽にご相談ください。

アルスでは、不動産の状況やお客様のご事情に合わせて
最適な売却方法ご提案しています

アルスでは、青葉区の不動産売却についてお客様の状況に合わせたサポートを行っています。
相続した実家や空き家、土地、マンションなど、それぞれの状況に応じて適正価格での売却をお手伝いいたします。
また、売却だけでなく相続手続きや空き家の管理など、不動産に関するお悩みにも対応しています。

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代表メッセージ

代表取締役 大澤 辰元

皆様の大切な資産である
不動産売却をサポートします

青葉区で不動産のご相談をお受けしていると、
「相続した実家をどうすればいいのか分からなくて...」
「空き家になってしまっていて、どうしたらいいのか悩んでいて...」
そんなご相談をいただくことがよくあります。

不動産の売却は、人生の中でもそう何度も経験するものではありません。
だからこそ、不安に感じることや分からないことも多いと思います。
アルスでは、まずお客様のお話をゆっくりとお伺いすることを大切にしています。
「売るかどうかまだ決めていない」という方でも大丈夫です。
まずは今の不動産がどれくらいの価格なのか、知るところからでも構いません。
青葉区の不動産のことでしたら、どうぞお気軽にご相談ください。

私が不動産売却で
大切にしていること

不動産を売却するとき、「できるだけ高く売りたい」と思われるのは当然のことだと思います。
特に一括査定サイトでは一つの物件に対して複数の不動産会社が査定価格を提示しますが、その中で一番価格が高いからと言って、その価格で売却できるとは限りません。

実際には相場とかけ離れた価格で売り出してしまうと、長く売れずに残ってしまい、結果的に価格を下げていくことになるケースもあります。

私は、お客様にとって後悔のない売却になるよう、今の市場を踏まえた「適正な価格」を分かりやすく丁寧に説明し、ご提案することを大切にしています。
ご納得いただいた上で売却を進めていただけることが、何より大切だと考えています。

代表取締役 大澤 辰元

お客様と向き合うときに
心がけていること

不動産売却のご相談には、相続や住み替え、財産分与、資産整理など、さまざまな事情があります。
そのためアルスでは、いきなり売却の話を進めるのではなく、まずお客様のお話をしっかりとお伺いすることを大切にしています。
「まだ売るか決めていない」「まずは価格だけ知りたい」
そういったご相談でも、もちろん大丈夫ですし、状況によっては賃貸などの別の活用方法もご提案できるかもしれません。
アルスに相談して良かったと、安心してお話しいただける存在でありたいと思っています。

代表取締役 大澤 辰元
アルス

代表取締役大澤 辰元

Tokiharu Ohsawa

青葉区を中心に不動産のご相談をお受けしています。
相続した実家や空き家の売却など、不動産に関するお悩みをお持ちの方からのご相談が増えています。
不動産売却は、多くの方にとって何度も経験することではありません。
だからこそ、専門用語ばかりの説明ではなく、できるだけ分かりやすくお伝えすることを心がけています。
青葉区の不動産について「まずは価格だけ知りたい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。

PROFILE

出身地
北海道釧路市
キャリア
不動産業界(賃貸・売買仲介、賃貸管理)約25年です。
資格
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
相続支援コンサルタント(日本賃貸住宅管理協会 認定)
賃貸住宅メンテナンス主任者(日本賃貸住宅管理協会 認定)

不動産売却に関する
よくあるご質問

FAQ
  • 広告をせずに売却することも可能です。
    弊社のネットワークから購入希望者へのご紹介など、多彩な方法で条件の合う方への売却情報を提供します。
    チラシ等の配布は出さずに、インターネットを利用して掲載することが効果的です。インターネットは興味のある方が見られますので、ご近所の方に知られにくく、購入希望の買主様が多数ご利用されています。

  • 媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
    どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。

  • できる限りきれいに掃除をすることが大事です。
    特に玄関はきれいに掃除してください。
    その他にも目に見えるほこりはふき取ってください。
    また、部屋の照明はすべてつけて明るい印象にしましょう。
    窓を開けて部屋を換気してください。

まずは不動産の価格を
知ることからはじめませんか?

相続した実家や空き家など、「いくらくらいで売れるのか知りたい」というご相談を多くいただいています。
アルスでは、青葉区の不動産について無料で査定を行っています。
「まだ売るか決めていない」、「まずは価格だけ知りたい」という方も、お気軽にご相談ください。

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売却の流れ

Flow
  • 1
    売却のご相談

    売却のご相談

    査定フォームやお電話、LINE等でお問合わせいただき、お客様のご要望や状況をお聞きします。

  • 2
    物件調査・価格査定

    物件調査・価格査定

    現地にてご相談いただいた不動産や物件周辺等を調査し、価格査定を行います。

  • 3
    媒介契約の締結

    媒介契約の締結

    お客様に合った売却プランをご提案し、査定内容にご納得いただけたら媒介契約を締結します。

  • 4
    売却活動・報告

    売却活動・報告

    インターネットやチラシ等でご購入者をお探しします。活動状況を定期的にご報告します。

  • 5
    売買契約の締結

    売買契約の締結

    買主様とのご条件の調整や契約準備は当社が行います。売主様は売買契約を交わした後、手付金を受領します。

  • 6
    残金決済・お引渡し

    残金決済・お引渡し

    登記関係などの準備が終わったら買主様から残代金を受領され、不動産(鍵)をお引渡しします。確定申告で分からないことがあればサポートいたします。

青葉区の不動産売却なら、
地域密着のアルスへ

青葉区は、横浜市の中でも人気の住宅エリアとして知られています。
戸建てやマンションなど、さまざまな不動産の売却相談が多い地域です。不動産の売却価格は、立地や築年数、周辺環境などによって大きく変わります。そのため、まずは現在の相場を知ることが大切です。

アルスでは、青葉区の不動産市場を踏まえた査定を行っています。
相続した実家や空き家など、青葉区の不動産売却をお考えの方は、どうぞお気軽にご相談ください。

青葉区の主な対応エリア

  • 青葉台
  • あざみ野
  • 美しが丘
  • 藤が丘
  • たまプラーザ

など青葉区全域に対応しています。

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